Fort-Mahon-Plage : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 150 des 1 012 logements de Fort-Mahon-Plage ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 69 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 81 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fort-Mahon-Plage, 83 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 69 logements électriques sortent des classes F et G, et 37 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 834 | 83 % | 106 | 37 | 4 % |
| Gaz | 111 | 11 % | 11 | 11 | 10 % |
| Fioul | 31 | 3 % | 20 | 20 | 65 % |
| GPL | 19 | 2 % | 7 | 7 | 37 % |
| Bois | 14 | 1 % | 3 | 3 | 21 % |
Par époque de construction
À Fort-Mahon-Plage, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 132 | 27 | 20 % | 28 |
| 1948-1974 | 245 | 51 | 21 % | 45 |
| 1975-1977 | 37 | 3 | 8 % | 5 |
| 1978-1982 | 74 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 32 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 210 | 0 | 0 % | 7 |
| 2001-2005 | 70 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 114 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 87 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plage | 135 | 18 | 11 | 7 |
| Rue de Quend | 28 | 10 | 4 | 6 |
| Boulevard Intérieur | 51 | 14 | 8 | 6 |
| Rue de Berck | 21 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Bosquets | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Floury | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Sarcelles | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Robinson | 9 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Blaise Pascal | 17 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Molière | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Delalin | 11 | 6 | 3 | 3 |
| Avenue Jean Groz | 8 | 3 | 0 | 3 |
| 118 | 9 | 7 | 2 | |
| Rue des Garennes | 9 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de l†Authie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Balzac | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Prothais | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Authie | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Philippo | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Royer | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Bistouille | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Place Marechal Leclerc | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Dunes | 16 | 4 | 3 | 1 |
| Impasse des Tamaris | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mouettes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ernest Floury | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Argousiers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Berck | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Général de Gaulle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Quend | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Barrez | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Chapelle | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Albert 1er | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 17 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de l†Yser | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Maritime Sud | 40 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Leverrier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Petit | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Courlis | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Ecoles | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fort-Mahon-Plage
Votre logement fait-il partie des 81 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fort-Mahon-Plage ?
150 des 1 012 logements diagnostiqués à Fort-Mahon-Plage étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 81 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fort-Mahon-Plage compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Plage : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 135 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fort-Mahon-Plage profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 834 logements électriques diagnostiqués, 106 étaient F ou G avant 2026 et 37 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.