Fontaine-sous-Jouy : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 29 des 138 logements de Fontaine-sous-Jouy ayant un DPE sont classés F ou G (21,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fontaine-sous-Jouy, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 89 | 64 % | 11 | 6 | 7 % |
| Fioul | 28 | 20 % | 15 | 15 | 54 % |
| Bois | 10 | 7 % | 1 | 1 | 10 % |
| GPL | 6 | 4 % | 1 | 1 | 17 % |
| Gaz | 5 | 4 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Fontaine-sous-Jouy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 11 | 18 % | 6 |
| 1948-1974 | 37 | 11 | 30 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 3 |
| 1978-1982 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Rosey | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de l'Ancienne Forge | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Petits Bois | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Londaines | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Avenir | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poste | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Croisy | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Fournil | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Oriots | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Promenade du Bord de l†Eau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| des Vieux Vignons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aulnaie | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancienne Forge | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forêts | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frêches | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Fermes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Coudraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vieux Vignons | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bailli | 9 | 2 | 2 | 0 |
| La Ronce | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Blots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Plancher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade du Bord de l’Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Beauregard | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Montees | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fontaine-sous-Jouy
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fontaine-sous-Jouy ?
29 des 138 logements diagnostiqués à Fontaine-sous-Jouy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fontaine-sous-Jouy compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Rosey : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fontaine-sous-Jouy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 89 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.