Florac Trois Rivières : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 72 des 348 logements de Florac Trois Rivières ayant un DPE sont classés F ou G (20,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 29 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 43 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Florac Trois Rivières, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 28 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 238 | 69 % | 40 | 12 | 5 % |
| Fioul | 50 | 14 % | 23 | 23 | 46 % |
| Bois | 42 | 12 % | 8 | 7 | 17 % |
| GPL | 11 | 3 % | 1 | 1 | 9 % |
| Gaz | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Florac Trois Rivières, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 147 | 26 | 18 % | 21 |
| 1948-1974 | 81 | 14 | 17 % | 12 |
| 1975-1977 | 17 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 7 | 2 | 29 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 32 | 1 | 3 % | 5 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 16 | 4 | 12 | |
| Avenue Jean Monestier | 45 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Thérond | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Quai | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement Broussous | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement le Chambon | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Le Jouquet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Esplanade Marceau Farelle | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Lambert | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Lotissement Pantel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Boyer | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Théophile Roussel | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Vivier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place Louis Dides | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Lotissement la Grezotiere | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier la Croisette | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fourniol | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Souvenir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gilbert Portalier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Fourniol | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier le Moulin de la Combe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mende | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Grézes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route nationale 106 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Armand Jullie | 14 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Brioude | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Passerelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Planche | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aires | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cantons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marches | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Plaisirs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pêcher | 34 | 4 | 4 | 0 |
| Rue du Tour de l'Eglise | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Justin Gruat | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Neuve | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Florac Trois Rivières
Votre logement fait-il partie des 43 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Florac Trois Rivières ?
72 des 348 logements diagnostiqués à Florac Trois Rivières étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 43 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Florac Trois Rivières compte le plus de logements à rénover ?
: 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Florac Trois Rivières profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 238 logements électriques diagnostiqués, 40 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.