Fénétrange : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 22 des 104 logements de Fénétrange ayant un DPE sont classés F ou G (21,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fénétrange, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 47 | 45 % | 9 | 2 | 4 % |
| Fioul | 35 | 34 % | 10 | 9 | 26 % |
| Bois | 22 | 21 % | 3 | 2 | 9 % |
Par époque de construction
À Fénétrange, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 8 | 11 % | 17 |
| 1948-1974 | 25 | 5 | 20 % | 9 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vieux Pensionnat | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Porte d'Allemagne | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Georges Ditsch | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Justice | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Porte d’Allemagne | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Porte de France | 10 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Juifs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bruhlberg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Stams | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse des Noyers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Parc d'Activités | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pl du Docteur Albert Schweitzer | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place Marcel Dassault | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Hôtel de Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cave | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fénétrange
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fénétrange ?
22 des 104 logements diagnostiqués à Fénétrange étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fénétrange compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Vieux Pensionnat : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fénétrange profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 47 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.