Étain : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 138 des 677 logements d'Étain ayant un DPE sont classés F ou G (20,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 114 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Étain, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 288 | 43 % | 40 | 17 | 6 % |
| Gaz | 271 | 40 % | 36 | 36 | 13 % |
| Fioul | 89 | 13 % | 57 | 56 | 63 % |
| Bois | 27 | 4 % | 5 | 5 | 19 % |
Par époque de construction
À Étain, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 289 | 63 | 22 % | 56 |
| 1948-1974 | 232 | 48 | 21 % | 34 |
| 1975-1977 | 24 | 2 | 8 % | 1 |
| 1978-1982 | 22 | 1 | 5 % | 0 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 58 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Poincare | 30 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Metz | 26 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Bourgogne | 7 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue du 8e Bcp | 23 | 8 | 2 | 6 |
| Avenue Prud Homme Havette | 39 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Nouvelle | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Goffin | 13 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Andre Maginot | 20 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue du General de Gaulle | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Ecoles | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Morteau | 17 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de Lorraine | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Lavaux | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Petit Ornel | 16 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Colonel Autun | 26 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Thiers | 20 | 6 | 3 | 3 |
| Route de Foameix | 21 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du 3e Rhc | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Greves | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Colonel Jacquot | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Allee du Champ de Foire | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Grand Breuil | 13 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Chanoine Bonne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Houillon | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Champagne | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Remoiville | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Savoie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Bellay | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Moliere | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Clairs Chenes | 44 | 2 | 1 | 1 |
| AvenuePrudHommeHavette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Gare | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Place des Fusilles | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Place Duppenweiller | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Peguy | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d'Alsace | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Maternite | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue des Ardennes | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Étain
Votre logement fait-il partie des 114 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Étain ?
138 des 677 logements diagnostiqués à Étain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 114 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Étain compte le plus de logements à rénover ?
Rue Raymond Poincare : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Étain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 288 logements électriques diagnostiqués, 40 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.