Estaires : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 106 des 884 logements d'Estaires ayant un DPE sont classés F ou G (12,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 80 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Estaires, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 434 | 49 % | 58 | 49 | 11 % |
| Électricité | 373 | 42 % | 21 | 5 | 1 % |
| Bois | 44 | 5 % | 6 | 5 | 11 % |
| Fioul | 29 | 3 % | 18 | 18 | 62 % |
Par époque de construction
À Estaires, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 405 | 50 | 12 % | 59 |
| 1948-1974 | 194 | 29 | 15 % | 48 |
| 1975-1977 | 15 | 1 | 7 % | 4 |
| 1978-1982 | 52 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 61 | 19 | 3 | 16 |
| Rue du President Kennedy | 95 | 11 | 2 | 9 |
| Rue du General de Gaulle | 45 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Saint Vincent de Paul | 28 | 6 | 0 | 6 |
| Fine Rue | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du College | 52 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Trou Bayard | 29 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Quai | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Verdun | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Epinette | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement Joseph | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Ramon | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jeanne d'Arc | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l’Hotel de Ville | 11 | 6 | 4 | 2 |
| Rue Desire Lecoeur | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maurice Leleu | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Bois | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Egalite | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Bretagne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marechal Foch | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chapelle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Roche | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Hameau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Quai du Rivage | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean le Guet | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Courant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Crechets | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Brodeuses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Capucines | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fileuses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Galochiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lauriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mimosas | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des orchidées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormeaux | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Estaires
Votre logement fait-il partie des 80 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Estaires ?
106 des 884 logements diagnostiqués à Estaires étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 80 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Estaires compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Lille : 16 logements y restent F ou G en 2027 sur 61 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Estaires profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 373 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.