Essigny-le-Grand : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 18 des 117 logements d'Essigny-le-Grand ayant un DPE sont classés F ou G (15,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Essigny-le-Grand, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 71 | 61 % | 10 | 9 | 13 % |
| Électricité | 30 | 26 % | 4 | 0 | 0 % |
| Fioul | 10 | 9 % | 4 | 4 | 40 % |
| Bois | 6 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Essigny-le-Grand, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 46 | 12 | 26 % | 11 |
| 1948-1974 | 7 | 1 | 14 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Castres | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Capucins | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Flandre | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Lorraine | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Soleil Levant | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Picardie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Provence | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Savoie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubépines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bergers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eglantiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Paternotes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Courtieux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Alsace | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-saulve | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Artois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Ile de France | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beauvoisis | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Bourgogne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Champagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 7 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Essigny-le-Grand
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Essigny-le-Grand ?
18 des 117 logements diagnostiqués à Essigny-le-Grand étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Essigny-le-Grand compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Paris : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Essigny-le-Grand profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 30 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.