Espinasse : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 45 logements d'Espinasse ayant un DPE sont classés F ou G (62,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Espinasse, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 19 | 44 % | 10 | 9 | 47 % |
| Bois | 16 | 37 % | 9 | 9 | 56 % |
| Fioul | 8 | 19 % | 8 | 8 | 100 % |
Par époque de construction
À Espinasse, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 79 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 27 | 79 % | 2 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 18 | 14 | 0 | 14 | |
| Impasse Lucas | 6 | 3 | 0 | 3 |
| La Bourgeade | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Le Mazet | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Lafayette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chausserue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Puy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Rochettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Riolbet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bussières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pionsat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lacot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ribeyrolle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grelet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Près du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Espinasse
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Espinasse ?
28 des 45 logements diagnostiqués à Espinasse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Espinasse compte le plus de logements à rénover ?
: 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Espinasse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 19 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.