Épineuil-le-Fleuriel : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 19 des 75 logements d'Épineuil-le-Fleuriel ayant un DPE sont classés F ou G (25,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Épineuil-le-Fleuriel, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 27 | 36 % | 7 | 5 | 19 % |
| Bois | 16 | 22 % | 5 | 5 | 31 % |
| Fioul | 16 | 22 % | 7 | 7 | 44 % |
| Gaz | 15 | 20 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Épineuil-le-Fleuriel, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 16 | 30 % | 10 |
| 1948-1974 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alain Fournier | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Grand Meaulnes | 12 | 3 | 1 | 2 |
| La Croix Lombree | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 12 | 2 | 0 | 2 | |
| Lieu Dit Piaujean | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean-baptiste Petitjean | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Rue | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Reveillere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Lavoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Motte Féodale | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Gerpins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Margueriaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Merosses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Raies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Estivaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de la Motte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte Agathe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Villeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Belle Etoile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Moulin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Fond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fontagrille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Mariatte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Queugne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Surprise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Mat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bernardons | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Épineuil-le-Fleuriel
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Épineuil-le-Fleuriel ?
19 des 75 logements diagnostiqués à Épineuil-le-Fleuriel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Épineuil-le-Fleuriel compte le plus de logements à rénover ?
Rue Alain Fournier : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Épineuil-le-Fleuriel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 27 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.