Épieds-en-Beauce : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 25 des 150 logements d'Épieds-en-Beauce ayant un DPE sont classés F ou G (16,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Épieds-en-Beauce, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 60 | 40 % | 7 | 3 | 5 % |
| GPL | 36 | 24 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 22 | 15 % | 16 | 16 | 73 % |
| Gaz | 16 | 11 % | 1 | 1 | 6 % |
| Bois | 16 | 11 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Épieds-en-Beauce, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 15 | 27 % | 8 |
| 1948-1974 | 10 | 5 | 50 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Dolmen | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Villemars | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Four à Chaux | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue François Gaumet | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Cité des 40 Mines | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Poiseaux | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saintry | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Maisons Blanches | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Villiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Libération | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Saintry | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Villemars | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Cerqueux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Leu | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général de Gaulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Haut Vert | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Magasin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Chasseur | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Saintry | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Villiers le Gast | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Jardins | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Cerqueux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Regrets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cheminiers | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Clos de Montcornu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Four à Chaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pressailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des 4 Saisons | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Sigismond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abel Gilbert | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montcornu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mécontents | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pensées | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Épieds-en-Beauce
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Épieds-en-Beauce ?
25 des 150 logements diagnostiqués à Épieds-en-Beauce étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Épieds-en-Beauce compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Dolmen : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Épieds-en-Beauce profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 60 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.