Éperlecques : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 46 des 388 logements d'Éperlecques ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Éperlecques, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 257 | 67 % | 17 | 7 | 3 % |
| Gaz | 52 | 13 % | 7 | 7 | 13 % |
| Bois | 37 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 34 | 9 % | 16 | 15 | 44 % |
| Autre | 6 | 2 % | 6 | 6 | 100 % |
Par époque de construction
À Éperlecques, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 79 | 14 | 18 % | 12 |
| 1948-1974 | 53 | 18 | 34 % | 15 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 0 |
| 1978-1982 | 47 | 1 | 2 % | 3 |
| 1983-1988 | 80 | 1 | 1 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Cour de la Gare | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin du Sud Broucq | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de la Vlotte | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Gare | 14 | 6 | 3 | 3 |
| Lotissement du Marais de la Vlotte | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Mont | 30 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bassemstraète | 15 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Corselin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Ganspette | 23 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Bleue Maison | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Petite Ferme | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vosmette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Marais de la Vlotte | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Iris | 41 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Sarts | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Culem | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cluse | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Kerckeweghe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Est Mont | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Estabergue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ouest Mont | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ouest Mont | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de la Droguindieze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Meullemotte | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Loosthoucq | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Nordstraete | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rabastraete | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Varlin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Westrove | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Platanes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mitan | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Balance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Myosotis | 23 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Éperlecques
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Éperlecques ?
46 des 388 logements diagnostiqués à Éperlecques étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Éperlecques compte le plus de logements à rénover ?
Cour de la Gare : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Éperlecques profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 257 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.