Éole-en-Beauce : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 39 des 147 logements d'Éole-en-Beauce ayant un DPE sont classés F ou G (26,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Éole-en-Beauce, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 92 | 63 % | 17 | 6 | 7 % |
| Fioul | 28 | 19 % | 17 | 16 | 57 % |
| Bois | 25 | 17 % | 5 | 5 | 20 % |
Par époque de construction
À Éole-en-Beauce, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 95 | 21 | 22 % | 11 |
| 1948-1974 | 28 | 5 | 18 % | 4 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Garennes (Fains-la-Folie) | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Templiers | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint-Jacques | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Grande Barre | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Hameau d'Ohé | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Hameau de Sevestreville | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château d'Eau à Fains | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ville aux Clercs | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Sicot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Herse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Teillay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Barronnerie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Pierre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Garennes (Baignolet) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tourelles | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie à Baignolet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cordonnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Metairie (Fains-la-Folie) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sologne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Tortois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Friches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Bourg Neuf | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Château d'Eau à Germignonville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Mairie Germignonville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ludovic Godin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Julien | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue tandegue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 0 | 0 | 0 | |
| voie romaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Amoinville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau d'Amoinville | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Hameau de Lutz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Toulifault | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Éole-en-Beauce
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Éole-en-Beauce ?
39 des 147 logements diagnostiqués à Éole-en-Beauce étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Éole-en-Beauce compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Garennes (Fains-la-Folie) : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Éole-en-Beauce profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 92 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.