Émagny : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 11 des 72 logements d'Émagny ayant un DPE sont classés F ou G (15,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Émagny, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 33 | 49 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 15 | 22 % | 7 | 6 | 40 % |
| Gaz | 11 | 16 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 9 | 13 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Émagny, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 3 | 8 % | 12 |
| 1948-1974 | 17 | 4 | 24 % | 3 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Diligences | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Moncley | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Place de la Mairie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chevigney | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Avenir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la gare | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Champs Montant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 18 | 3 | 3 | 0 |
Votre logement à Émagny
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Émagny ?
11 des 72 logements diagnostiqués à Émagny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Émagny compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Diligences : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Émagny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 33 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.