Éleu-dit-Leauwette : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 91 des 560 logements d'Éleu-dit-Leauwette ayant un DPE sont classés F ou G (16,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 73 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Éleu-dit-Leauwette, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 341 | 61 % | 47 | 46 | 13 % |
| Électricité | 181 | 33 % | 25 | 8 | 4 % |
| Fioul | 18 | 3 % | 14 | 14 | 78 % |
| Bois | 16 | 3 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Éleu-dit-Leauwette, ce sont les logements construits entre 2013 et 2021 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 166 | 34 | 20 % | 54 |
| 1948-1974 | 174 | 27 | 16 % | 23 |
| 1975-1977 | 22 | 4 | 18 % | 7 |
| 1978-1982 | 48 | 0 | 0 % | 18 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 1 | 7 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 51 | 0 | 0 % | 8 |
| 2013-2021 | 34 | 7 | 21 % | 1 |
| après 2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Flechier | 17 | 11 | 0 | 11 |
| Rue Maurice Camphin | 25 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Roger Salengro | 56 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Louis Bourdaloue | 22 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Gabriel Peri | 46 | 9 | 3 | 6 |
| Rue Desire Lemaire | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Charles Ferrand | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Louis Virel | 24 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pierre Brossolette | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Armand Frémy | 7 | 3 | 0 | 3 |
| 40 | 3 | 1 | 2 | |
| Boulevard Mendes France | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Julien Leterme | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jehan des Terlines | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Blériot | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Freres Dubaelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Egalité | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Suzanne Blin | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue 11 Novembre | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Flandres | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mimosas | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Paquerettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Docteur Schaffner | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin de Lens | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Garros | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pégoud | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Picardie, Résidence Opale | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Albert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Tulipes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Lilas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Fassiaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Louis Virel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Jean Moulin | 53 | 10 | 10 | 0 |
| Rue Bernard Chochoy | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Alsace | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Alsace | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Éleu-dit-Leauwette
Votre logement fait-il partie des 73 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Éleu-dit-Leauwette ?
91 des 560 logements diagnostiqués à Éleu-dit-Leauwette étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 73 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Éleu-dit-Leauwette compte le plus de logements à rénover ?
Rue Flechier : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Éleu-dit-Leauwette profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 181 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.