Écrouves : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 48 des 783 logements d'Écrouves ayant un DPE sont classés F ou G (6,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Écrouves, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 376 | 48 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 209 | 27 % | 14 | 4 | 2 % |
| Gaz | 168 | 21 % | 24 | 20 | 12 % |
| Bois | 16 | 2 % | 2 | 2 | 13 % |
| Fioul | 14 | 2 % | 8 | 8 | 57 % |
Par époque de construction
À Écrouves, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 80 | 6 | 8 % | 21 |
| 1948-1974 | 463 | 26 | 6 % | 32 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 24 | 2 | 8 % | 5 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 148 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Maréchal Joffre | 402 | 7 | 1 | 6 |
| 31 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue René Thénot | 9 | 6 | 2 | 4 |
| Rue du 153ème R.i | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Madeleine | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 153e Rgt d'Infanterie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Paris | 26 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Ruisseau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gabriel Leroy | 6 | 1 | 0 | 1 |
| avenue du 15e génie | 18 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Justice | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Rostand | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 16e Bcp | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jeanne d’Arc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 20 | 6 | 5 | 1 |
| Moulin Sainte Catherine | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Place Seraphin Demange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Appert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbé Georges Guérin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Moscou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oiseleurs | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pensées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes l'Evèque | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 153 R I | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chanoine Rousselot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Foulot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du General Sere de Rivieres | 67 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lieutenant Ehle | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Mouilleron | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Prevert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Monnet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Jeanne d'Arc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lamarche | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marceau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Notre Dame | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Nungesser et Coli | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Robert Schumann | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Vincent | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Écrouves
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Écrouves ?
48 des 783 logements diagnostiqués à Écrouves étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Écrouves compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Maréchal Joffre : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 402 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Écrouves profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 209 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.