Écouché-les-Vallées : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 73 des 405 logements d'Écouché-les-Vallées ayant un DPE sont classés F ou G (18,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 61 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Écouché-les-Vallées, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 156 | 39 % | 17 | 16 | 10 % |
| Électricité | 145 | 36 % | 16 | 6 | 4 % |
| Fioul | 70 | 17 % | 33 | 33 | 47 % |
| Bois | 26 | 6 % | 6 | 5 | 19 % |
| GPL | 8 | 2 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Écouché-les-Vallées, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 185 | 43 | 23 % | 24 |
| 1948-1974 | 94 | 17 | 18 % | 48 |
| 1975-1977 | 34 | 0 | 0 % | 25 |
| 1978-1982 | 35 | 1 | 3 % | 6 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Général Leclerc | 23 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Moulin | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Pierre Trévin | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Grande Rue | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Bourg Caillet | 12 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Trois Frères Terrier | 27 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Pierre Pigot | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Méheudin | 7 | 3 | 0 | 3 |
| 7 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Dodemans | 10 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue Léon Labbé | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Général Warabiot | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Faisan Doré | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fresneaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin de Fontenai | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Foucher Aubert | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue François le Dortz | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Place d'Armes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la 2ème DB | 60 | 1 | 0 | 1 |
| Place d’Armes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Notre-Dame | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Halbout | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Chateau Gonthier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Milière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine Isabeau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Réage des Carrés (Fontenai-sur-Orne) | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route Laitre au Coeur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bourg Loquin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Gaulle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Juillet | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Butte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Prairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Queue de l'Eau | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Queue de l’Eau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Renaissance | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Écouché-les-Vallées
Votre logement fait-il partie des 61 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Écouché-les-Vallées ?
73 des 405 logements diagnostiqués à Écouché-les-Vallées étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 61 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Écouché-les-Vallées compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Général Leclerc : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Écouché-les-Vallées profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 145 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.