Druelle Balsac : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 28 des 231 logements de Druelle Balsac ayant un DPE sont classés F ou G (12,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Druelle Balsac, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 105 | 46 % | 9 | 7 | 7 % |
| Gaz | 82 | 36 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 30 | 13 % | 13 | 13 | 43 % |
| Bois | 13 | 6 % | 4 | 4 | 31 % |
Par époque de construction
À Druelle Balsac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 15 | 23 % | 8 |
| 1948-1974 | 34 | 8 | 24 % | 7 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 13 | 3 | 23 % | 1 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 0 | 4 | |
| Impasse des Tournesols | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Puits | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Cayssiolet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route les Hauts du Pas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Peupliers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Combes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Ady | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Claux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pave | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Rodez | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Rouergue | 32 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Parranies | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Rouquet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Sauvage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Planques | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Vieux Balsac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bousquet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Moulin de Petit | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Ayssiols | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Couderc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Coudercou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cros | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pesquie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Porche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Rival | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Bastides | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Puit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Tilleul | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Etienne Bonnefous | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Ayssiols | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Castan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Comencau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Ady | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Anglade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Aveyron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Calsade | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l†Ady | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†Aveyron | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Druelle Balsac
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Druelle Balsac ?
28 des 231 logements diagnostiqués à Druelle Balsac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Druelle Balsac compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Druelle Balsac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 105 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.