Dozulé : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 64 des 420 logements de Dozulé ayant un DPE sont classés F ou G (15,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 41 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dozulé, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 226 | 54 % | 35 | 13 | 6 % |
| Gaz | 111 | 26 % | 2 | 2 | 2 % |
| GPL | 34 | 8 % | 9 | 9 | 26 % |
| Fioul | 30 | 7 % | 16 | 16 | 53 % |
| Bois | 19 | 5 % | 2 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Dozulé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 92 | 15 | 16 % | 13 |
| 1948-1974 | 134 | 21 | 16 % | 31 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 2 |
| 1978-1982 | 27 | 1 | 4 % | 3 |
| 1989-2000 | 48 | 1 | 2 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 1 | 9 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 1 | 5 % | 1 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 29 | 12 | 2 | 10 |
| 17 | 8 | 2 | 6 | |
| Avenue Georges Landry | 26 | 7 | 3 | 4 |
| Grande Rue | 64 | 12 | 8 | 4 |
| Place du Champ de Foire | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Faubourg du Pont Mousse | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Place du Monument | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Champ de Foire | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Faubourg des Couperees | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Tilleuls | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Nicol | 40 | 5 | 4 | 1 |
| Rue Amédée Richer | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Dives | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Plessis Esmangard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Buttes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Constant Liébert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Albert Dubourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Allais | 72 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Andre Raimbourg Dit Bourvil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine de Saint-Exupéry | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Daudet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charlotte Corday | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de cricqueville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Zell sur le Main | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Artisans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Arts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Bougault | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marché | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mesnil-Da | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mont Ecanu | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fernand Seigneurie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gélinotte | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Idéal du Gazeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jamin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean-Baptiste Chevalier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean-baptiste Chevallier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Harel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Oinville | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ourasi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Verlaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Dozulé
Votre logement fait-il partie des 41 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dozulé ?
64 des 420 logements diagnostiqués à Dozulé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 41 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dozulé compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Verdun : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dozulé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 226 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.