Dortan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 170 logements de Dortan ayant un DPE sont classés F ou G (22,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dortan, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 57 | 34 % | 5 | 4 | 7 % |
| Fioul | 48 | 28 % | 25 | 24 | 50 % |
| GPL | 26 | 15 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 18 | 11 % | 2 | 2 | 11 % |
| Réseau de chaleur urbain | 14 | 8 % | 3 | 3 | 21 % |
| Gaz | 7 | 4 % | 3 | 3 | 43 % |
Par époque de construction
À Dortan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 17 | 4 | 24 % | 3 |
| 1948-1974 | 64 | 20 | 31 % | 12 |
| 1975-1977 | 16 | 4 | 25 % | 7 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 17 | 5 | 29 % | 2 |
| 1989-2000 | 15 | 1 | 7 % | 0 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bellevue | 14 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de Biennant | 22 | 6 | 0 | 6 |
| 20 | 3 | 0 | 3 | |
| Place Pre Chevalier | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Colonel Romans Petit | 33 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d'Emondeau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cascades | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Uffel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pre Mabois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Lauriers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Lechere | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Boulodrome | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Cité | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Vouais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Émondeaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Planche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bonaz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Claude | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Molarets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Platieres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primeveres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 21 Juillet 1944 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Montant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Monument | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Senissiat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Neuve | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue pré saint-pierre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Sur la Roche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Sur le Pontet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vouais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lattes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Combe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pont de Maissiat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Coteaux de Maissiat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Coteaux de Maissiat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Maissiat d'En Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Deportation | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Maissiat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pont de Chancia | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Dortan
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dortan ?
38 des 170 logements diagnostiqués à Dortan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dortan compte le plus de logements à rénover ?
Rue Bellevue : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dortan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 57 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.