Dinéault : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 30 des 155 logements de Dinéault ayant un DPE sont classés F ou G (19,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dinéault, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 105 | 70 % | 16 | 2 | 2 % |
| Bois | 23 | 15 % | 3 | 3 | 13 % |
| Fioul | 23 | 15 % | 11 | 11 | 48 % |
Par époque de construction
À Dinéault, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 5 | 13 % | 12 |
| 1948-1974 | 66 | 10 | 15 % | 7 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 4 | 1 | 3 | |
| Quartier de Poultoussec | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Tour d’Auvergne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Ménez Ty Lor | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Ty Ar Glas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chap | 15 | 5 | 4 | 1 |
| Chemin de Resterland | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Kerbrat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kerdonnard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Guilly | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Cité de la Madeleine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Ty Ar Glas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Ty Hornec | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Stang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite de l'Aulne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité de l’Aulne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cité du Garvan | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Cité du Guilly | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Cité du Ménez Hom | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ar Men | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Gorre Ar Yeun | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Lotissement Marcel Charles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier de Ty Hure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| RÃ sidence Sant Dispar | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Ar Rouziged | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de Parc Garrec | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de Ty Hure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Sant Dispar | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Coat Cochon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kerveur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix du Guilly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pen Ar Stang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pennalé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Place Ar Mellet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rolzac' h | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ruminiou | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Saberous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Tregarvan | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Dinéault
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dinéault ?
30 des 155 logements diagnostiqués à Dinéault étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dinéault compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dinéault profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 105 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.