Démouville : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 29 des 418 logements de Démouville ayant un DPE sont classés F ou G (6,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Démouville, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 236 | 56 % | 10 | 9 | 4 % |
| Électricité | 150 | 36 % | 9 | 2 | 1 % |
| Fioul | 19 | 5 % | 10 | 10 | 53 % |
| Bois | 13 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Démouville, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 22 | 7 | 32 % | 3 |
| 1948-1974 | 68 | 11 | 16 % | 28 |
| 1975-1977 | 40 | 2 | 5 % | 2 |
| 1978-1982 | 26 | 1 | 4 % | 0 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 93 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Centre | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Rue au Bert | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Civisme | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Bulletières | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue aux Pierrots | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue aux Bouets | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Liberté | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Plaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Regret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Enfants | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Barentins | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Clos Venet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence des Pommiers | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alfred Cassigneul | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Orient | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Orient | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Olympe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Montagne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sandford | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Wesendorf | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Belles Vues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carrelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carrières | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmilles | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frênes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grandes Murailles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grandes Pâtures | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grandes Roches | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Lilas | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marvilles | 56 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bout de Là-Bas | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Vallon | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Regret | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Démouville
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Démouville ?
29 des 418 logements diagnostiqués à Démouville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Démouville compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Centre : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Démouville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 150 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.