Demigny : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 195 logements de Demigny ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Demigny, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 111 | 57 % | 6 | 6 | 5 % |
| Électricité | 65 | 33 % | 2 | 1 | 2 % |
| Fioul | 11 | 6 % | 6 | 6 | 55 % |
| Bois | 8 | 4 % | 4 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Demigny, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 105 | 12 | 11 % | 14 |
| 1948-1974 | 8 | 3 | 38 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Seurre | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Eugene Gerard | 15 | 1 | 0 | 1 |
| La Riotte | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Cour de l’Alambic | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Galoupe | 30 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Loup Geanges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Montee des Poteaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Colin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| place du 11 novembre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beauregard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beaune | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Cour de la Bricarde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Breuil | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Pre de Vesvre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Chemin | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chagny | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chalon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Cretaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Besset | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Auvoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bois Bouton | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Jasoupe le Bas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rion | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Courterelles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rosées | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Girardot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Meix Brenot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Meix Larget | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Paquier Bredeault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vacheret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gevra | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guigone de Salins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jasoupe le Haut | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Louis Gallas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maria | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Neuve Ernest Humbert | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Demigny
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Demigny ?
18 des 195 logements diagnostiqués à Demigny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Demigny compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jules Seurre : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Demigny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 65 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.