Coulombs : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 39 des 185 logements de Coulombs ayant un DPE sont classés F ou G (21,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Coulombs, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 23 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 116 | 63 % | 16 | 7 | 6 % |
| Gaz | 40 | 22 % | 9 | 9 | 23 % |
| Fioul | 22 | 12 % | 12 | 12 | 55 % |
| Bois | 7 | 4 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Coulombs, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 93 | 14 | 15 % | 15 |
| 1948-1974 | 41 | 13 | 32 % | 11 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chandelles | 24 | 8 | 3 | 5 |
| Grande Rue | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Grande Rue de Chandelles | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Chandelettes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d’Epernon | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Cavée de Houdan | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Ribordiére | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Haut Murger | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 4 | 2 | 1 | 1 | |
| Avenue de l'Abbaye | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l’Abbaye | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Paris | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Villiers | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Heliot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Plantes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Remparts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ du Puits | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sully | 17 | 1 | 1 | 0 |
| Sente du Pont du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l†Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l’Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Belvedere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grenouillere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grimpette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Ecluse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marques Bouteilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Plantes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Plantes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bréchamps | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beaulant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cavee de Paris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Louviére | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bois | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Coulombs
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Coulombs ?
39 des 185 logements diagnostiqués à Coulombs étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Coulombs compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Chandelles : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Coulombs profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 116 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.