Couches : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 50 des 181 logements de Couches ayant un DPE sont classés F ou G (27,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Couches, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 92 | 51 % | 15 | 7 | 8 % |
| Gaz | 38 | 21 % | 3 | 2 | 5 % |
| Fioul | 24 | 13 % | 16 | 16 | 67 % |
| Bois | 21 | 12 % | 11 | 10 | 48 % |
| GPL | 6 | 3 % | 5 | 5 | 83 % |
Par époque de construction
À Couches, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 47 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 127 | 32 | 25 % | 21 |
| 1948-1974 | 15 | 7 | 47 % | 3 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 23 | 6 | 0 | 6 | |
| Rue Saint Nicolas | 32 | 6 | 1 | 5 |
| Route de Dracy | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Varenne | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Grande Rue | 12 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Clos du Lavoir | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Martin | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pont Levis | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Bas Meleaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Creusot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont de Vigny | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Chameron | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Fusée | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Mathey Beaudot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mésanges | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Noizeret | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Soeurs | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Russie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Bonneau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sources bleues | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de la Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Crot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré de l'Hiver | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Saint Georges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roches Robin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du champ des clous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Vivre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Platanes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Saint-Maurice | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pont de Vigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nolay | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bougaud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hôpital | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tannerie | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Couches
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Couches ?
50 des 181 logements diagnostiqués à Couches étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Couches compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Couches profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 92 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.