Cormicy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 34 des 245 logements de Cormicy ayant un DPE sont classés F ou G (13,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cormicy, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 172 | 70 % | 12 | 1 | 1 % |
| Fioul | 35 | 14 % | 17 | 17 | 49 % |
| Bois | 20 | 8 % | 3 | 3 | 15 % |
| Gaz | 17 | 7 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Cormicy, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 18 | 35 % | 4 |
| 1948-1974 | 32 | 4 | 13 % | 11 |
| 1975-1977 | 75 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 1 | 7 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Michel Prévoteau | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Remparts du Nord | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Herbillon | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Petit Guyencourt | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Place d'Armes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Porte à la Barre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Combattants de Cormicy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue André Simon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Grenier à Sel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Rigobert | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Porte du Bourg | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Franklin Roosevelt | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Faubourg de Sapigneul | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lavoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Terrière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Pontavert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anciens Combattants | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champennefroys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Myosotis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petites Saulx | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pressoirs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Remparts du Midi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Remparts du Nord | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Serres (Cormicy) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois de Pré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colonel Leroy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Charles Gaillourdet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Faubourg de Coblentz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général Leclerc | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mont d'Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin à Vent | 67 | 6 | 6 | 0 |
| Rue du Petit Guyencourt | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Président Kénnédy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits au Pivot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Thomois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Geneviève Pierron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Mauduit | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Danysz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Leroux | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Rostand | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cormicy
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cormicy ?
34 des 245 logements diagnostiqués à Cormicy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cormicy compte le plus de logements à rénover ?
Rue Michel Prévoteau : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cormicy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 172 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.