Claret : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 7 des 181 logements de Claret ayant un DPE sont classés F ou G (3,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Claret, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 117 | 65 % | 3 | 1 | 1 % |
| Bois | 33 | 18 % | 2 | 1 | 3 % |
| Gaz | 15 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 10 | 6 % | 2 | 2 | 20 % |
| GPL | 6 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Claret, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 2 | 3 % | 5 |
| 1948-1974 | 14 | 2 | 14 % | 1 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Fumeras | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Embruscalles | 22 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue de Montpellier | 40 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Amouriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Farjou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Foulaquier au mas Del Rang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Maurice | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sauviac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ardats | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Capellières | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Charrettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Horts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mattes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Olivettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bouyssier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Blanc | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin de Farfan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Neuf du Bouyssier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Esp Artisanal les Yeuses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Sauviac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du mas blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la garrigue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Plagnole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Liquieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Boulidou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Embruscalles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Bragalou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Verriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Ancienne Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Hermet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Hermet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Louis Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plan des Clèdes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plan des Floretttes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anterrieu | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Courbe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chicane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Citernasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Aire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Airs | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Claret
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Claret ?
7 des 181 logements diagnostiqués à Claret étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Claret compte le plus de logements à rénover ?
Chemin des Fumeras : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Claret profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 117 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.