Clairac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 33 des 422 logements de Clairac ayant un DPE sont classés F ou G (7,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Clairac, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 292 | 70 % | 13 | 0 | 0 % |
| Gaz | 70 | 17 % | 4 | 4 | 6 % |
| Bois | 30 | 7 % | 4 | 4 | 13 % |
| Fioul | 26 | 6 % | 11 | 10 | 38 % |
Par époque de construction
À Clairac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 261 | 11 | 4 % | 28 |
| 1948-1974 | 66 | 7 | 11 % | 9 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 23 | 1 | 4 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 29 | 3 | 1 | 2 |
| Allée Tortillon | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Clocher | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de Faugeron | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Borde Basse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bellocs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pech | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Anatole Larrat | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Marsac | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Couloumé | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 41 | 2 | 1 | 1 | |
| Route de Seillade | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Fosse | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Quai Bourbon | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Faugeron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Glacière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tanelle | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Lalanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Méric | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Yot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Faugeron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Châtaigniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lavoirs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Couloumé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pause Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bosc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Pruniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| LOUSTAL | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Dissident | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Porte Pinte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Aristide-Briand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l’Hôtel de Ville | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Fort | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Clairac
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Clairac ?
33 des 422 logements diagnostiqués à Clairac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Clairac compte le plus de logements à rénover ?
Rue Gambetta : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Clairac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 292 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.