Chezal-Benoît : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 31 des 116 logements de Chezal-Benoît ayant un DPE sont classés F ou G (26,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chezal-Benoît, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 57 | 49 % | 10 | 10 | 18 % |
| Électricité | 35 | 30 % | 9 | 3 | 9 % |
| Bois | 13 | 11 % | 3 | 3 | 23 % |
| Fioul | 11 | 9 % | 9 | 9 | 82 % |
Par époque de construction
À Chezal-Benoît, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 31 | 9 | 29 % | 4 |
| 1948-1974 | 42 | 16 | 38 % | 13 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vireloge | 14 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de l'Erable | 12 | 5 | 1 | 4 |
| 2 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Basse | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Dampierre | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Brandes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Petit Pré | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fosse a Caillon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du 8 Mai 1945 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ des Oeuvres | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vivier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Erable | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fleurie | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chintres | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pivert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Cure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Redinerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plaix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Girons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Saussaies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Jay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Malveve | 4 | 3 | 3 | 0 |
| Chemin du National | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chezal-Benoît
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chezal-Benoît ?
31 des 116 logements diagnostiqués à Chezal-Benoît étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chezal-Benoît compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Vireloge : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chezal-Benoît profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 35 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.