Chemillé-sur-Dême : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 17 des 81 logements de Chemillé-sur-Dême ayant un DPE sont classés F ou G (21,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chemillé-sur-Dême, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 46 | 62 % | 6 | 1 | 2 % |
| Bois | 15 | 20 % | 3 | 3 | 20 % |
| Fioul | 13 | 18 % | 8 | 8 | 62 % |
Par époque de construction
À Chemillé-sur-Dême, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 12 | 28 % | 9 |
| 1948-1974 | 8 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Hilaire | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Arche | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Saint Hilaire | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Bournigault | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Chatelier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Grands Champs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Lieu Dit la Vinerderie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Tours | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Toucheronde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bois Soleil | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aubinerie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Averne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Averne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chartre | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Corne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Guetterie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tannerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois de Bourgneuf | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Ruette de la Racotterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 0 Carroi de la Corne | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Allée du Bief | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit Ingrande | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit La Petite Serpinerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Piniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit Le Clos d'Ingrande | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Grand Niaffre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit Le Patois | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chemillé-sur-Dême
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chemillé-sur-Dême ?
17 des 81 logements diagnostiqués à Chemillé-sur-Dême étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chemillé-sur-Dême compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Saint Hilaire : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chemillé-sur-Dême profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 46 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.