Châtel-sur-Moselle : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 418 logements de Châtel-sur-Moselle ayant un DPE sont classés F ou G (5,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châtel-sur-Moselle, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 181 | 43 % | 3 | 1 | 1 % |
| Gaz | 172 | 41 % | 6 | 6 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 36 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 20 | 5 % | 13 | 13 | 65 % |
| Bois | 9 | 2 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Châtel-sur-Moselle, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 10 | 15 % | 11 |
| 1948-1974 | 225 | 11 | 5 % | 9 |
| 1975-1977 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Résistance | 44 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue du 13e Bataillon de Genie | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Route d'Hadigny | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Paul Richard | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Docteur Sayer | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Saulcy | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Moriville | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place Robert Arnould | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Quai Jean Jaurés | 14 | 1 | 1 | 0 |
| Route d’Hadigny | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Verrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bouleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la 2e Division Blindee | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Capucins | 67 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois des Corbeaux | 108 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bon Secours | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Macquin | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Haut de Gerbier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Haut Jard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue François de Neufchâteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Géorges Châtelat | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jeanne d'Arc | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Hetres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Mesanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Poiriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Alisiers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Léon Lejeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cinquieme Cote sous Fraize | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bon Secours | 12 | 0 | 0 | 0 |
| La Tuilerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Châtel-sur-Moselle
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châtel-sur-Moselle ?
23 des 418 logements diagnostiqués à Châtel-sur-Moselle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châtel-sur-Moselle compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Résistance : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 44 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châtel-sur-Moselle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 181 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.