Châteauneuf-sur-Charente : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 59 des 641 logements de Châteauneuf-sur-Charente ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châteauneuf-sur-Charente, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 321 | 50 % | 17 | 16 | 5 % |
| Électricité | 266 | 41 % | 29 | 7 | 3 % |
| Bois | 25 | 4 % | 4 | 3 | 12 % |
| Fioul | 19 | 3 % | 7 | 7 | 37 % |
| GPL | 10 | 2 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Châteauneuf-sur-Charente, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 336 | 28 | 8 % | 53 |
| 1948-1974 | 63 | 7 | 11 % | 11 |
| 1975-1977 | 164 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 21 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue Aristide Briand | 28 | 4 | 1 | 3 |
| Route d'Angouleme | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bel Air | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Carnot | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Marc Vivien | 8 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Petit Bourglioux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Temple | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Fontaury | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chez Girard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mosnac | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Brioux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lamartine | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Blanzac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Quais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Robin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chaume a Chauvin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontenelle | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ernest Monis | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Alfred de Vigny | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Franc Pineau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General de Gaulle | 18 | 5 | 4 | 1 |
| Place du Champ de Foire | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Tourelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Groies de Neau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marronniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Normands | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pruniers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Marquisat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Ruisseau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Fleurie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Degouy | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Couture | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place Basse du Chateau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Egalite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Lavandieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Minimes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Plaineau | 10 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Châteauneuf-sur-Charente
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Mosnac-Saint-Simeux9 encore F ou G sur 91
- Vibrac9 encore F ou G sur 43
- Saint-Simon4 encore F ou G sur 30
- Champmillon3 encore F ou G sur 34
- Moulidars3 encore F ou G sur 59
- Sireuil10 encore F ou G sur 131
- Bassac5 encore F ou G sur 63
- Bellevigne18 encore F ou G sur 151
- Val des Vignes9 encore F ou G sur 109
- Hiersac9 encore F ou G sur 154
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châteauneuf-sur-Charente ?
59 des 641 logements diagnostiqués à Châteauneuf-sur-Charente étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châteauneuf-sur-Charente compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châteauneuf-sur-Charente profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 266 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.