Charvieu-Chavagneux : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 58 des 1 057 logements de Charvieu-Chavagneux ayant un DPE sont classés F ou G (5,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Charvieu-Chavagneux, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 444 | 42 % | 10 | 8 | 2 % |
| Électricité | 421 | 40 % | 23 | 8 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 82 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 57 | 5 % | 2 | 1 | 2 % |
| Fioul | 51 | 5 % | 23 | 23 | 45 % |
Par époque de construction
À Charvieu-Chavagneux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 109 | 10 | 9 % | 13 |
| 1948-1974 | 153 | 25 | 16 % | 33 |
| 1975-1977 | 35 | 5 | 14 % | 2 |
| 1978-1982 | 330 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 59 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 62 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 106 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 108 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 92 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Plaine | 15 | 6 | 0 | 6 |
| Route du Réveil | 21 | 8 | 4 | 4 |
| Route de Vienne | 24 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue du Collège | 32 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Jules Buchaillat | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Provinces | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Village | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Neuve | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse des Marguerites | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Francisque Vincent | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Humbert de Grolée | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 12 | 4 | 3 | 1 |
| Route de Jameyzieu | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chaine | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Route de l'Eternité | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Aubépines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nicolas Chorier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Grammont | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lyon | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Source | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Villandrando | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Asphodeles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Charmilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des écureuils | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fabriques | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sorbiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bugey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Dizain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vallon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Georges Buffon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Georges Cuvier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Guiffrey Vallier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Rostand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Latreille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Clos de la Vigne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Maillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lucien Labbe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Michel de Montaigne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Monstrelet | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Charvieu-Chavagneux
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Pont-de-Chéruy101 encore F ou G sur 1 158
- Tignieu-Jameyzieu65 encore F ou G sur 834
- Chavanoz46 encore F ou G sur 1 061
- Janneyrias17 encore F ou G sur 208
- Anthon10 encore F ou G sur 105
- Chamagnieu18 encore F ou G sur 166
- Villette-d'Anthon21 encore F ou G sur 323
- Satolas-et-Bonce25 encore F ou G sur 200
- Loyettes31 encore F ou G sur 491
- Saint-Romain-de-Jalionas22 encore F ou G sur 364
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Charvieu-Chavagneux ?
58 des 1 057 logements diagnostiqués à Charvieu-Chavagneux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Charvieu-Chavagneux compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Plaine : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Charvieu-Chavagneux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 421 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.