Charolles : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 113 des 714 logements de Charolles ayant un DPE sont classés F ou G (15,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 96 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Charolles, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 431 | 60 % | 56 | 54 | 13 % |
| Électricité | 190 | 27 % | 28 | 14 | 7 % |
| Réseau de chaleur urbain | 54 | 8 % | 9 | 9 | 17 % |
| Fioul | 16 | 2 % | 12 | 12 | 75 % |
| Bois | 13 | 2 % | 6 | 5 | 38 % |
| GPL | 10 | 1 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Charolles, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 300 | 48 | 16 % | 64 |
| 1948-1974 | 236 | 42 | 18 % | 89 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 2 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 1 | 4 % | 6 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 52 | 4 | 8 % | 3 |
| 2013-2021 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 10 | 0 | 10 | |
| Route de Mâcon | 41 | 6 | 0 | 6 |
| De Bourgogne Batiment C | 34 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Calvaire | 31 | 7 | 2 | 5 |
| Rue des Bruettes | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Champlecy | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Génelard | 20 | 4 | 0 | 4 |
| Place de la Balance | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Général Leclerc | 35 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Aubépines | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Ancienne Avenue de la Gare | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Cite Chanteclair | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Baudinot | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Gambetta | 27 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Madeleine | 29 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Mounot | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Planche | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du 8 Juin 1944 | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Condemine | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Maupré | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Joanny Furtin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| cite bel air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| impasse des écoles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Charles le Téméraire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Quai de la Poterne | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Corcelles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lugny | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vaudebarrier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Viry | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Blanche | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Bel Air | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bourgogne | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Hopital | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Frènes | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marais | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Provins | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bonsecours | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gà nà ral Leclerc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Noire | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Saint Roch | 14 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Charolles
Votre logement fait-il partie des 96 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Changy11 encore F ou G sur 42
- Dyo5 encore F ou G sur 38
- Vendenesse-lès-Charolles23 encore F ou G sur 85
- Saint-Julien-de-Civry22 encore F ou G sur 62
- Saint-Aubin-en-Charollais14 encore F ou G sur 48
- Ozolles10 encore F ou G sur 30
- Saint-Symphorien-des-Bois12 encore F ou G sur 37
- Colombier-en-Brionnais15 encore F ou G sur 37
- Martigny-le-Comte15 encore F ou G sur 37
- Volesvres5 encore F ou G sur 43
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Charolles ?
113 des 714 logements diagnostiqués à Charolles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 96 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Charolles compte le plus de logements à rénover ?
: 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 46 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Charolles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 190 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.