Charmes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 7 des 41 logements de Charmes ayant un DPE sont classés F ou G (17,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Charmes, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 23 | 61 % | 3 | 0 | 0 % |
| Bois | 9 | 24 % | 1 | 1 | 11 % |
| Gaz | 6 | 16 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Charmes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 25 | 4 | 16 % | 7 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Montluisant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle de Pontratier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Moulin de la Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pont Ratier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chezelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de Ceres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Peupliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Reclos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fournil | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue François Mitterrand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pontratier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Charmes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Chezelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Charmes
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Charmes ?
7 des 41 logements diagnostiqués à Charmes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Charmes compte le plus de logements à rénover ?
Rue Charles de Gaulle : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Charmes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 23 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.