Chamarande : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 36 des 159 logements de Chamarande ayant un DPE sont classés F ou G (22,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chamarande, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 26 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 91 | 58 % | 10 | 3 | 3 % |
| Gaz | 50 | 32 % | 13 | 13 | 26 % |
| Fioul | 15 | 10 % | 13 | 13 | 87 % |
Par époque de construction
À Chamarande, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 18 | 22 % | 15 |
| 1948-1974 | 29 | 11 | 38 % | 1 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Commandant Maurice Arnoux | 39 | 10 | 1 | 9 |
| Rue des Frères Bolifraud | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Victoire | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Place du Docteur Amodru | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Etrechy | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Brosses | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route d’Etrechy | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Libération | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Torfou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Couvent | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Boulons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes Blanches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maître Autel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Noyer Vincent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Poirier Sablet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue la de Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Tulipes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Barbiettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Gare | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Lardy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Tuilerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Boissée | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Salle | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chamarande
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chamarande ?
36 des 159 logements diagnostiqués à Chamarande étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chamarande compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Commandant Maurice Arnoux : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chamarande profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 91 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.