Châlus : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 88 des 310 logements de Châlus ayant un DPE sont classés F ou G (28,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 77 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châlus, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 119 | 39 % | 13 | 4 | 3 % |
| Fioul | 88 | 28 % | 55 | 54 | 61 % |
| Gaz | 65 | 21 % | 9 | 9 | 14 % |
| Bois | 37 | 12 % | 10 | 9 | 24 % |
Par époque de construction
À Châlus, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 176 | 30 | 17 % | 36 |
| 1948-1974 | 91 | 36 | 40 % | 17 |
| 1975-1977 | 11 | 4 | 36 % | 4 |
| 1978-1982 | 14 | 7 | 50 % | 4 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bosfranc | 15 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Joliot Curie | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de la Tardoire | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Nationale | 25 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue François Mittérrand | 19 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue Jean Jaurès | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Clocher | 14 | 5 | 1 | 4 |
| 15 | 4 | 1 | 3 | |
| Chanteloube | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Jean Rebier | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l’Europe | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Mardochée | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Tardoire | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Télévision | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue François Robert | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Pasteur | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chêne Vert | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Tranchardie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gourdon | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard du Fort | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Gouhaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| L'Abbaye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Faurie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bardeau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Puy de Lageyrat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Courrières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Fontaine | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Périgueux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Feuillardiers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Aimé Pataud | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Arcade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue François Romain | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Halary | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Salardine | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-roch | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Roule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Belvédère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Pluviaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Peydavie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Châlus
Votre logement fait-il partie des 77 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châlus ?
88 des 310 logements diagnostiqués à Châlus étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 77 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châlus compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bosfranc : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châlus profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 119 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.