Chadrac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 53 des 451 logements de Chadrac ayant un DPE sont classés F ou G (11,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 42 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chadrac, 22 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 316 | 70 % | 22 | 21 | 7 % |
| Électricité | 98 | 22 % | 14 | 4 | 4 % |
| Fioul | 25 | 6 % | 15 | 15 | 60 % |
| Bois | 10 | 2 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Chadrac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 87 | 22 | 25 % | 20 |
| 1948-1974 | 202 | 16 | 8 % | 19 |
| 1975-1977 | 31 | 1 | 3 % | 10 |
| 1978-1982 | 39 | 2 | 5 % | 13 |
| 1983-1988 | 24 | 1 | 4 % | 4 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Champs Élysées | 34 | 6 | 0 | 6 |
| Boulevard Montgiraud | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Écoles | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Route de l'Observatoire | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Cités | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Vignes | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Beauregard | 27 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Republique | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Clair Matin | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bernard Buffet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aubette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Brise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jacques Prevert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph Mirmand | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Lilas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Sources | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Place des Muses | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Figeon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arthur Rimbaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Renoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Blaise Pascal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boris Vian | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Corneille | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Borne | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Clé de Sol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pinsons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Centre | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Coin | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Émile Zola | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Racine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mozart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pablo Neruda | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 135 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chadrac
Votre logement fait-il partie des 42 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chadrac ?
53 des 451 logements diagnostiqués à Chadrac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 42 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chadrac compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Champs Élysées : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 34 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chadrac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 98 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.