Castres-Gironde : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 9 des 279 logements de Castres-Gironde ayant un DPE sont classés F ou G (3,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Castres-Gironde, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 186 | 67 % | 6 | 0 | 0 % |
| Gaz | 65 | 23 % | 1 | 1 | 2 % |
| Bois | 18 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 3 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Castres-Gironde, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 109 | 2 | 2 % | 16 |
| 1948-1974 | 29 | 1 | 3 % | 5 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nadon | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Président Carnot | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Chapelle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Genêts | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Postieyres | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Hermitage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Plegat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Palus de Garonne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de Nadon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de Savis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Roqueton | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Garenne de Faures | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Bord de Garonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Faures | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement l'Enclos des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Clairiere du Raillon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Berges du Gat | 4 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement les hauts de pomarède | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Mery la Graviere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Pedesclaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de Faurès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Remparts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Airial | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gustave Lamarque | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier des Lilas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pomaréde | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Bois de Savis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clos de Savis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Comteau | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Faurès | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Jacquets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Mautemps | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Nouchet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 2 Ponts | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Castres-Gironde
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Castres-Gironde ?
9 des 279 logements diagnostiqués à Castres-Gironde étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Castres-Gironde compte le plus de logements à rénover ?
Route de Nadon : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Castres-Gironde profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 186 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.