Carcassonne : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 261 des 12 891 logements de Carcassonne ayant un DPE sont classés F ou G (2,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 116 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 145 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Carcassonne, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 113 logements électriques sortent des classes F et G, et 26 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 6 791 | 53 % | 139 | 26 | 0 % |
| Gaz | 5 052 | 39 % | 68 | 66 | 1 % |
| Bois | 836 | 6 % | 4 | 3 | 0 % |
| Fioul | 170 | 1 % | 48 | 48 | 28 % |
| GPL | 39 | 0 % | 1 | 1 | 3 % |
Par époque de construction
À Carcassonne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 4 410 | 109 | 2 % | 277 |
| 1948-1974 | 3 181 | 36 | 1 % | 232 |
| 1975-1977 | 647 | 0 | 0 % | 13 |
| 1978-1982 | 482 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 602 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 1 074 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 1 204 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 717 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 442 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 132 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Docteur Henri Gout | 56 | 29 | 0 | 29 |
| Rue de la République | 149 | 26 | 12 | 14 |
| Rue Aime Ramond | 233 | 28 | 17 | 11 |
| Rue de Verdun | 320 | 10 | 0 | 10 |
| 643 | 10 | 5 | 5 | |
| Rue Achille Rouquet | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Belfort | 81 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Palais | 24 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Calquières | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Trivalle | 108 | 5 | 3 | 2 |
| Avenue du Général Leclerc | 152 | 9 | 7 | 2 |
| Boulevard Jules Guesde | 30 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Georges Clemenceau | 53 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Auguste Comte | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Etudes | 73 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Petit Puits | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint Hilaire | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Allée d'Iéna | 95 | 4 | 2 | 2 |
| Allée de Bezons | 35 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Pierre Semard | 247 | 1 | 0 | 1 |
| Quai Riquet | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Frédéric Mistral | 35 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Albert Tomey | 141 | 5 | 4 | 1 |
| Avenue des Platanes Montlegun | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Dugommier | 38 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ledru Rollin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Domaine de la Sapinière | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Auguste Rodin | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Madeleine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Barbacane | 106 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Jean Jaures | 55 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Baudelaire | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Alembert | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Felines | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Voltaire | 146 | 4 | 3 | 1 |
| Route de Limoux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Rivoire | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Henry Gout | 33 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marceau Perrutel | 40 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Carcassonne
Votre logement fait-il partie des 145 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (135)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Carcassonne ?
261 des 12 891 logements diagnostiqués à Carcassonne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 145 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Carcassonne compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Docteur Henri Gout : 29 logements y restent F ou G en 2027 sur 56 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Carcassonne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 6 791 logements électriques diagnostiqués, 139 étaient F ou G avant 2026 et 26 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.