Capvern : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 73 des 242 logements de Capvern ayant un DPE sont classés F ou G (30,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 48 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Capvern, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 24 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 24 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 135 | 56 % | 36 | 12 | 9 % |
| Gaz | 71 | 29 % | 17 | 17 | 24 % |
| Fioul | 18 | 7 % | 14 | 14 | 78 % |
| Bois | 17 | 7 % | 5 | 4 | 24 % |
Par époque de construction
À Capvern, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 22 | 27 % | 18 |
| 1948-1974 | 113 | 25 | 22 % | 29 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 4 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Thermes | 14 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de l'Egalité | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du 14 Juillet 1789 | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Notre Dame du Laca | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Provence | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l’Egalité | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard des Pyrénées | 21 | 8 | 5 | 3 |
| 6 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue Pasteur | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Laca | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Voie Romaine | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Espanets | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Aguillou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Arbizon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Goutillou | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Languedoc | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route Départementale 817 | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Presbytère | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Vallée d’Aure | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Casino | 9 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Pic du Midi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue le Carrerot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Curie | 6 | 5 | 5 | 0 |
| Rue Paul Eluard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Paul Tailhade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 211 boulevard des Pyrénées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chênes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Bégole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Serre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montréjeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chateau Barbé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Sarrat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Belvedere | 19 | 3 | 3 | 0 |
| Impasse du Canal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cutour | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Capvern
Votre logement fait-il partie des 48 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Capvern ?
73 des 242 logements diagnostiqués à Capvern étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 48 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Capvern compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Thermes : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Capvern profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 135 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.