Brix : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 201 logements de Brix ayant un DPE sont classés F ou G (13,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brix, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 119 | 60 % | 14 | 5 | 4 % |
| Gaz | 30 | 15 % | 2 | 1 | 3 % |
| Bois | 25 | 13 % | 5 | 5 | 20 % |
| Fioul | 24 | 12 % | 7 | 7 | 29 % |
Par époque de construction
À Brix, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 12 | 19 % | 10 |
| 1948-1974 | 44 | 6 | 14 % | 4 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Forêt de Brix | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Route de l'Eau Marvie | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Route Nationale 13 | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Prieuré | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Jouvin | 35 | 4 | 3 | 1 |
| Route de la Rade | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Tuileaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Robert Bruce | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Castel | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Vieille Croix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Grand Vivier | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Mont Fanu | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Luthumière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Craps Mesnils | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Route des Faulx | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Forges | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Haguenées | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Petits Pas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Sablons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Câble | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Dolbec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mont à la Kaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mont Epinguet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bertin Mangon | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Pithois | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Oratoire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Haut Mur | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Delasse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Eau Gallot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Cartoucherie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Claire | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Fontaine des Landes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Lande aux Cerfs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vente Close | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Verrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†Eau Marvie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brix
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brix ?
28 des 201 logements diagnostiqués à Brix étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brix compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Forêt de Brix : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brix profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 119 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.