Brié-et-Angonnes : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 62 des 258 logements de Brié-et-Angonnes ayant un DPE sont classés F ou G (24,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 52 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brié-et-Angonnes, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 138 | 54 % | 6 | 1 | 1 % |
| Fioul | 68 | 26 % | 49 | 46 | 68 % |
| Bois | 34 | 13 % | 7 | 5 | 15 % |
| Gaz | 17 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Brié-et-Angonnes, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 66 | 18 | 27 % | 11 |
| 1948-1974 | 75 | 27 | 36 % | 12 |
| 1975-1977 | 10 | 3 | 30 % | 1 |
| 1978-1982 | 8 | 4 | 50 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Angonnes | 35 | 12 | 0 | 12 |
| Route Napoléon | 50 | 9 | 1 | 8 |
| Route de Souveyron | 12 | 7 | 0 | 7 |
| Route du Souveyron | 21 | 8 | 1 | 7 |
| Chemin de Champaney | 8 | 3 | 0 | 3 |
| 27 | 4 | 2 | 2 | |
| Ancienne Route Napoléon | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Moulin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de l'Egagere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bourins | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin des Grandières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Charbot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Grand Pre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Faverge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Grand Champ | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Champ Morin et Rochas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Mont Rolland | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Lombards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rivollets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Trouillons | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Barlatier | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cavin | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Montavie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Combe et Verney | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Vallon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Replat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Chatain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Enclos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin les Métraux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Enclos | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Oratoire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Lechere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin les Rivaux | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Antoine Alexis Bouvier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grangeaux | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hache | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Imberts | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brié-et-Angonnes
Votre logement fait-il partie des 52 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brié-et-Angonnes ?
62 des 258 logements diagnostiqués à Brié-et-Angonnes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 52 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brié-et-Angonnes compte le plus de logements à rénover ?
Route des Angonnes : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brié-et-Angonnes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 138 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.