Brézins : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 219 logements de Brézins ayant un DPE sont classés F ou G (7,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brézins, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 119 | 55 % | 8 | 1 | 1 % |
| Gaz | 57 | 26 % | 2 | 2 | 4 % |
| Bois | 28 | 13 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 14 | 6 % | 5 | 5 | 36 % |
Par époque de construction
À Brézins, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 6 | 10 % | 8 |
| 1948-1974 | 35 | 2 | 6 % | 19 |
| 1975-1977 | 14 | 1 | 7 % | 1 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Cote | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Vernes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Luminiére | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Guillauds | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Lilas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Vie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marguets | 15 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin du Glaceron | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Martinet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Rachel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cedres | 6 | 4 | 4 | 0 |
| Impasse des Frenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peupliers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pres Zalots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Canal | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mas des Noyers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pre Sagnat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Chemin | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Marronniers | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Côte St André | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Biévre | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Alambic | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gutine | 12 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Vie de Lariot | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cailléres | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eglantines | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gagnages | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Horizons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés Verts | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tournesols | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Canel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Dauphiné | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pelerat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ronzaret | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue les Jardins du Bourg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chênes | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brézins
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brézins ?
16 des 219 logements diagnostiqués à Brézins étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brézins compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Cote : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brézins profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 119 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.