Bréviandes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 30 des 511 logements de Bréviandes ayant un DPE sont classés F ou G (5,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bréviandes, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 256 | 50 % | 15 | 14 | 5 % |
| Électricité | 224 | 44 % | 4 | 2 | 1 % |
| Bois | 16 | 3 % | 2 | 2 | 13 % |
| Fioul | 14 | 3 % | 9 | 8 | 57 % |
Par époque de construction
À Bréviandes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 69 | 4 | 6 % | 9 |
| 1948-1974 | 119 | 21 | 18 % | 30 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 131 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Leclerc | 119 | 7 | 2 | 5 |
| Impasse de la Gare | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jean Rostand | 45 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Morot | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Pont | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Moulinet | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'Eglise | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Roseraie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Martin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 2 Haies | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Anita Conti | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anne Caseneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine de Saint Exupéry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arthur Rimbaud | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Hautefeuille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalité | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Source | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forgeottes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 52 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ouches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignottes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eric Tabarly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue françoise sagan | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue George Sand | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Guynemer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Yves Cousteau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Balet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Baptiste Charcot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Mermoz | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 30 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean Verrier | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lamartine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Michel Lardot | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Paul Émile Victor | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Vatine | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Verlaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Loti | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Virginie Hériot | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bréviandes
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bréviandes ?
30 des 511 logements diagnostiqués à Bréviandes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bréviandes compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Marechal Leclerc : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 119 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bréviandes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 224 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.