Bretoncelles : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 80 des 253 logements de Bretoncelles ayant un DPE sont classés F ou G (31,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 69 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bretoncelles, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 27 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 84 | 33 % | 10 | 1 | 1 % |
| Fioul | 70 | 28 % | 42 | 42 | 60 % |
| Gaz | 56 | 22 % | 15 | 15 | 27 % |
| GPL | 26 | 10 % | 8 | 8 | 31 % |
| Bois | 17 | 7 % | 5 | 3 | 18 % |
Par époque de construction
À Bretoncelles, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 98 | 28 | 29 % | 25 |
| 1948-1974 | 101 | 36 | 36 % | 21 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 5 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 2 |
| 1989-2000 | 17 | 1 | 6 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Cité de la Booz | 10 | 7 | 0 | 7 |
| 6 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue Ernest Sagot | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jules Lemaitre | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Le Frou de la Godefraise | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Roger Poisson | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Pezassiere | 5 | 2 | 0 | 2 |
| La Gilardiere | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Garreau | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri Levier | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Roger Calbris | 16 | 5 | 3 | 2 |
| Chemin d†Arrondeau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Guitarderie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gareau | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Lucien David | 5 | 2 | 1 | 1 |
| La Dougere | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sophie Girard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Moitilliere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Dourdannerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Clos des Brissetières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Moitilliere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du General de Gaulle | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Le Gravier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Booz | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Residence la Pezassiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Residence les Grands Pres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence les Maupinières | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Grande Fosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Moulin Viel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Pre de Crochet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence la Corbionne | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence la Croix des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence la Donnette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Octave Mirbeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Victor | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de St Victor de Buthon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Chesnay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Barre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Haute Planche | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bretoncelles
Votre logement fait-il partie des 69 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Madeleine-Bouvet8 encore F ou G sur 50
- Moutiers-au-Perche15 encore F ou G sur 51
- Sablons sur Huisne63 encore F ou G sur 315
- Vaupillon9 encore F ou G sur 53
- Saint-Victor-de-Buthon10 encore F ou G sur 70
- Arcisses40 encore F ou G sur 235
- Meaucé10 encore F ou G sur 36
- Le Mage11 encore F ou G sur 30
- Rémalard en Perche117 encore F ou G sur 376
- Manou19 encore F ou G sur 67
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bretoncelles ?
80 des 253 logements diagnostiqués à Bretoncelles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 69 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bretoncelles compte le plus de logements à rénover ?
Cité de la Booz : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bretoncelles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 84 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.