Bréhal : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 65 des 722 logements de Bréhal ayant un DPE sont classés F ou G (9,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 29 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bréhal, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 28 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 441 | 61 % | 34 | 6 | 1 % |
| Gaz | 210 | 29 % | 8 | 8 | 4 % |
| Fioul | 34 | 5 % | 16 | 16 | 47 % |
| Bois | 30 | 4 % | 5 | 4 | 13 % |
| GPL | 7 | 1 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Bréhal, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 177 | 16 | 9 % | 33 |
| 1948-1974 | 164 | 17 | 10 % | 24 |
| 1975-1977 | 20 | 2 | 10 % | 3 |
| 1978-1982 | 30 | 1 | 3 % | 5 |
| 1983-1988 | 85 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 94 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mesnil | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Gare | 21 | 3 | 0 | 3 |
| 15 | 3 | 1 | 2 | |
| Avenue Maurice Marland | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Saint-Martin | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Le Pont Guyot | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Eisenhower | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Rouge | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Village Marigny | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pontesrocs | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Pontesrocs | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Saint-Martin le Vieux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général de Gaulle | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Pierres Foucard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guy Môquet | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des barons Brohon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Docteur de la Bellière | 17 | 3 | 2 | 1 |
| Hameau de la Sablonnière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cité du Bocage | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gontran | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Iles Chausey | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bocage | 24 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue de la Passerelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Bliniere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Commune | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gachere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sablonniere | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Le Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos de la Vanlee | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mesnage Picard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mesnil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Fontenelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Charonnet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Ancienne Forge | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Place Monaco | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Saint Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Village Bouillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Belin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Bourvil | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bréhal
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bréhal ?
65 des 722 logements diagnostiqués à Bréhal étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bréhal compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Mesnil : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bréhal profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 441 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.