Brécey : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 41 des 510 logements de Brécey ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brécey, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 378 | 75 % | 23 | 6 | 2 % |
| Gaz | 96 | 19 % | 5 | 5 | 5 % |
| Fioul | 18 | 4 % | 9 | 8 | 44 % |
| Bois | 14 | 3 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Brécey, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 147 | 18 | 12 % | 26 |
| 1948-1974 | 106 | 5 | 5 % | 4 |
| 1978-1982 | 86 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 77 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Stade | 31 | 6 | 3 | 3 |
| 35 | 5 | 2 | 3 | |
| Rue de la Libération | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pélerins | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l’Hotel de Ville | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route Persard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Banteln | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jeanne d’Arc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Écoliers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hauts-vents | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Lilas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse la Pellerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Bleutiere | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Passage des Biardais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| L’Airie | 5 | 3 | 2 | 1 |
| La Bigottiere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence des Camélias 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence la Bleutiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Lemoussu | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Route la Michellière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route le Coudray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexis de Tocqueville | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue aux Chats | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bellavides | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Bruyère | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Camélias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandières | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primevères | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rosiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Docteur Lemoussu | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bocage | 16 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Val de See | 34 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Vieux Bourg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vivier | 20 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brécey
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brécey ?
41 des 510 logements diagnostiqués à Brécey étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brécey compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Stade : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 31 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brécey profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 378 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.