Brazey-en-Plaine : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 39 des 389 logements de Brazey-en-Plaine ayant un DPE sont classés F ou G (10,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brazey-en-Plaine, 23 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 241 | 62 % | 6 | 5 | 2 % |
| Électricité | 89 | 23 % | 6 | 3 | 3 % |
| Fioul | 31 | 8 % | 20 | 20 | 65 % |
| Bois | 28 | 7 % | 7 | 7 | 25 % |
Par époque de construction
À Brazey-en-Plaine, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 90 | 20 | 22 % | 15 |
| 1948-1974 | 188 | 15 | 8 % | 16 |
| 1975-1977 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 42 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Dijon | 39 | 7 | 0 | 7 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 22 | 7 | 2 | 5 |
| Rue du Tissage | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Stade | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Rigole | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Gare | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Nuits-saint-georges | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Verdun | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Gué Pernot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Esbarres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tabourot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Auxonne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Blanchard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Monin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ménétrière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Résistance | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eglantines | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Marguerites | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oiseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Retraites | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vernettes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 86 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Brèvail | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canal | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gué des Pauvres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Russet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue les Meix aux Cas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Pasteur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maréchal de Lattre | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Meix Casaque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mozart | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pauthière | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Joseph Antoine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Albert Schweitzer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de Ressout | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brazey-en-Plaine
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brazey-en-Plaine ?
39 des 389 logements diagnostiqués à Brazey-en-Plaine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brazey-en-Plaine compte le plus de logements à rénover ?
Route de Dijon : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brazey-en-Plaine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 89 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.