Brassac-les-Mines : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 140 des 554 logements de Brassac-les-Mines ayant un DPE sont classés F ou G (25,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 29 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 111 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brassac-les-Mines, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 29 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 22 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 195 | 35 % | 47 | 18 | 9 % |
| Gaz | 187 | 34 % | 41 | 41 | 22 % |
| Réseau de chaleur urbain | 96 | 17 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 52 | 9 % | 46 | 46 | 88 % |
| Bois | 24 | 4 % | 6 | 6 | 25 % |
Par époque de construction
À Brassac-les-Mines, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 187 | 46 | 25 % | 35 |
| 1948-1974 | 254 | 63 | 25 % | 84 |
| 1975-1977 | 11 | 2 | 18 % | 0 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 6 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Jumeaux | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Route de Megecoste | 18 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Grand Champ | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 7 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Violettes | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Lachaux | 14 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue d'Armois | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Rochelles | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l'Allier | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de Charbonnier | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Couarde | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Jarousses | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l'Installation | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Clos Fleuri | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Lacs | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Solignat | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Rosiers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Combelle | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Coussonnière | 101 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Côte du Pied | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lilas | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Graves | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Martin Bonjean | 35 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Souvenir | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Air | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Huit Mai | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 53 AVENUE MARTIN BONJEAN | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Rue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Chamat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Saule | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Ormeau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Fraysse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Muse | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Sauvage | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place Francois Mitterrand | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Raymond Peynet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rond Point de la Resistance | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Entremont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gaité | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Selle | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Brassac-les-Mines
Votre logement fait-il partie des 111 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brassac-les-Mines ?
140 des 554 logements diagnostiqués à Brassac-les-Mines étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 111 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brassac-les-Mines compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Jumeaux : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brassac-les-Mines profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 195 logements électriques diagnostiqués, 47 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.