Bram : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 13 des 539 logements de Bram ayant un DPE sont classés F ou G (2,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bram, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 320 | 59 % | 11 | 1 | 0 % |
| Gaz | 188 | 35 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 23 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 1 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Bram, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 1 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 236 | 2 | 1 % | 9 |
| 1948-1974 | 128 | 1 | 1 % | 9 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Andre Chenier | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fleurs | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bonrepos | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Piège - ZAC du Parc Technologique du Lauragais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Razes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Ernest Leotard | 28 | 2 | 2 | 0 |
| Avenue General de Gaulle | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Notre Dame | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Riquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de la Tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine Saint Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Giscard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Moulins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Liberation | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Romaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Roch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint-Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Leude | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Las Brougues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Lac de Buzerens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Glaieuls | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Muguet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Floralies | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Portes de Bram | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place Carnot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Portoy-nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alazaïs Raseire | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arthur Rimbaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Baudelaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bayard | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Bourges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chanteclair | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charlemagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles de Lordat | 12 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bram
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bram ?
13 des 539 logements diagnostiqués à Bram étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bram compte le plus de logements à rénover ?
Impasse Andre Chenier : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bram profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 320 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.